今日视点：土地确权需遵循的原则是什么？土地确权可以更改户主吗？

2023-06-06 11:17:12 来源：税法网

土地确权需遵循的原则

土地确权需遵循的原则体现了土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用，具体需要遵循以下几项原则：

1.尊重历史，面对现实的原则;

2.有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;

3.政策和法律并用原则;

4.分阶段、区别不同情况处理原则;

5.权利设定一般法定原则。

土地确权可以更改户主吗?

土地确权可以更改户主。

农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生权改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。

生老病死是常见状态，比如先前的土地承包户主是家里老人的，为了方便日后土地的处理事宜，年轻一辈的便想将土地承包户名变更到自己的名下，但此时是不被允许的。

需要满足以下这四个条件：

1.新户主具有民事行为能力;

2.新户主为当地农业户口;

3.依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的;

4.原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。

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