离婚时，用男方名义购买的房改房，归谁所有?

2023-06-25 08:12:27 来源：法律法制网

离婚时，用男方名义购买的房改房，归谁所有?

河南郑港律师事务所 周日影

小明和小红因感情破裂而诉讼离婚，诉讼过程中，经法院查明，小明名下有一房改房，那么该房改房是否属于夫妻共同财产，归谁所有，又该如何分割呢?

首先，什么叫房改房?

房改房又可以叫做已购公有住房，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，简单的说房改房就是过去单位的福利房。房改房分为成本价房和标准价房，按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

对于该房屋离婚时，如何进行分割?

答：区分情况：

①自然人以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属登记在一方名下的：

其一：对婚前由一方承租婚后以个人财产购买的房改房，法院具体可酌情处理。

其二：对婚前由一方承租，婚后以共同财产购买的房改房，不论是登记在一方还是双方名下，均为共同财产。

②自然人以标准价购买的房改房属部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。

标签： 房改房归谁所有 什么叫房改房

MORE >最新资讯

15037178970

MORE >婚姻法

知识纠纷 公司法

世界今日讯！破产企业还能签订合同吗？股东不会承担公司的债务吗？

全球微速讯：商标别人可以撤销吗？商标注销和商标撤销有什么区别？

MORE >合同法

更多排行

MORE >劳动纠纷

Copyright 2004-2022 fawu.com.cn 版权所有   邮箱：434 922 62@qq.com  备案号：京ICP备2023000331号-25 有害信息举报